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    一波中特公式計算法: 终于明白了放盘价为什么越来越高了

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    发表于 2019-9-23 07:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    前两星期看了一套房子,报710,有点心动,但还没心动到想买的程度,无奈中介成天骚扰,让我去找业主谈,为婉拒中介朋友,便决定随便说了个,让他知难而退,“570,太贵了我买不起”,我想,这还价够过分了吧?没想到,中介告诉我这个价格也是有机会的,内心五味杂陈……不敢相信,然后产生了想试一试市场的念头,找了另一个中介,还了另一套房的价,也是还了八折,居然中介也表示有机会。
    终于明白,原来高价,只是卖家针对你骨折式还价的策略。
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    点评

    墨迹年华  他们的目的就是要你找业主谈,双方相互说服,中介都说有机会,实际一点机会都没有,之前我也同意跟业主谈过,业主压根不降价。  发表于 2019-9-23 21:47

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    继续让中介按这个价格谈下去,可能里面还有很多其他的套路。
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    那二百万的房子怎么还?
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    那570要不要去试一下?

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    570真成了楼主一定要上来分享一下
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    买到了才算,中介和你说有机会是为了留住你给你推荐570的房子,都是套路
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    放plus 发表于 2019-9-23 07:36
    那二百万的房子怎么还?


    一百六啊

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    别说570了  370中介都说有机会!

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    我看的每一套房子还个价让中介去砍都没下文,也就砍个10%。
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    之前试过的,砍了10%,中介都说不敢去和业主谈,怕被骂?

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    同小区没有放盘,临近类似小区没有放盘?这太扯了吧

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    你愿意还价570,说明你有购买570价位房子的实力,中介稍后就会给你推荐570左右的二手房源给你

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    可以将小区名称和面积贴出来,就知道值不值了,嘿嘿
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    年标题就是为了刷流量的,有本事问问中介,你叫中介约卖家出来谈570万,看中介会不会约?

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    统一说明一下吧,免得有些利益着急眼。
    本人两次报价看似很低,其实也不算离谱,第一套在本人报价570之前,今年有三套成交,分别是625、610和一套急卖的590(此价格未按时间排序)。至于第二套我说八折的,也只是比今年最低成交价低二十万。别问我今年的最低价怎么来的,只要长期和中介朋友保持联系,信息自然就能得到。
    所以我说,放盘价越来越高,不过是还价越来越狠导致的,但不能得出市场已经普遍八折的结论。
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    楼上一片感觉利益受损的,请不要动不动就发疯,市场怎么走,不是你唱多和我随便几句话能左右的。
    来自[广州妈妈Android版]

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    我看一套还价10%,业主不卖,已经卖了一年多了,业主觉得降价百分之10不如卖个5年,反正10%就是10年的租金了
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    回复 |桃花朵朵开_7500 的帖子
    统一说明一下吧,免得有些利益着急眼。本人两次报价看似很低,其实也不算离谱,第一套在本人报价570之前, ...


    甘你也是好野,小区成交均价600,然后一套710挂出来你竟然有些心动???
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    回复 |SUNNY_8205 的帖子
    甘你也是好野,小区成交均价600,然后一套710挂出来你竟然有些心动???


    户型朝向心动?
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    本帖最后由 linsuann 于 2019-9-23 09:56 编辑

    听听就好。。论坛就这个好处,真假就靠码字。?资料不完整啊,至少要说明户型面积吧。710?570?600? 这小区只有一个户型吗?
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    终于明白了放盘价为什么越来越高了
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